Устойчивый
и технологичный девелопмент

Реализуем проекты,
в которых хочется жить,
и дорожим репутацией.
С нами, как за STENOY.

Реализуем проекты, в которых хочется жить, и дорожим репутацией.
С нами, как за STENOY.

Реализуем проекты, в которых хочется жить, и дорожим репутацией. С нами, как за STENOY.

Stenoy

Устойчивое развитие вместо рыночных войн

У компании достаточно ресурсов, чтобы не гнаться за бесконечным расширением, а сосредоточиться на развитии через создание ценности.

Только востребованные
продукты

Развиваемся поступательно: анализируем рынок и спрос на продуктовые решения, количеству проектов предпочитаем качество, и выбираем только перспективные площадки под строительство.

Финансовая стабильность

Собственные бизнес- и торговые центры в портфеле компании позволяют диверсифицировать риски и управлять активами без стресса для бизнеса, партнеров и покупателей.

Рациональный подход к ценообразованию

Привлекаем за счет локации и проработанной концепции проектов: скрупулезно формируем среду для жизни конкретных людей.

Гуманистический
подход

Создаем среду для жизни, работы и отдыха. Следим за главными урбанистическими трендами и реализуем их на практике. В проектах Stenoy — ландшафтные парки, рекреационные зоны, бесшовный wi-fi и уютные общественные пространства.

Принципы в девелопменте

Проверенные технологии, которые служат комфорту

Любим инновации, но используем только проверенные решения. Поэтому в наших проектах не заклинивает окна и двери, всегда работают лифты, а двери автоматически открываются, как только номер автомобиля жителя попадает в зону видимости камер.

Не тренды ради трендов,
а тренды ради качества жизни.

Формирование дружелюбной городской среды

Многоуровневое озеленение, обустройство общественных пространств, современные детские площадки, безбарьерная среда, дворы без машин — мы делаем район дружелюбным и уютным для резидентов наших проектов.

Выверенные локации для комфортной
жизни

Зеленые зоны, удобные транспортные развязки, развитая инфраструктура и близость к городским точкам притяжения — обязательные критерии при подборе места под застройку.

Stenoy делает ставку на качество проектов, а не на объемы строительства.

Эстетика как часть жилой среды

Оживляем картинки из Pinterest: разрабатываем архитектурные проекты в сотрудничестве с ведущими московскими студиями, прорабатываем до мелочей интерьеры входных зон и квартир, используем благородные материалы в отделке и внедряем
в проекты уникальные арт-объекты.

«Сад ощущений» в благоустройстве проекта «ORO»

Ритмичная архитектура в проекте «Ярославское шоссе 51»

Пятизвездочный сервис

Важное отличие проектов Stenoy — пятизвездочный консьерж-сервис, который закрывает все бытовые вопросы: от клининга и химчистки до обработки корреспонденции.

Консьерж-сервис

Bellman-сервис

Valet-сервис

Cервис порядка

Cервис чистоты

Цифровой сервис

Инженерный сервис

Сервис благоустройства

Скорость
строительства

Наш принцип — строить быстро без потери качества.

Генеральным подрядчиком на проектах выступает компания «Строительные технологии», в ДНК которых — сдавать объекты быстрее нормативных сроков.

Таким образом мы оптимизируем стоимость девелопмента и выдаем ключи так скоро, что покупателю не приходится ждать заселения годами.

О девелопере

Сохранять и приумножать уверенность

Партнерство и инвестиции в проекты STENOY — это спокойствие и уверенность.

Все проекты мы сдаем четко в сроки. Мы будем продолжать работать именно так: надежно, чтобы вы чувствовали себя как за стеной, и ежегодно увеличивая портфель на 2 - 3 проекта

Экспертиза
и актуальность

STENOY – новый бренд в группе «Патек», с 29-летней историей строительства и девелопмента. С 1993 года Группа прошла путь от застройщика небольшого коттеджного поселка в Подмосковье, до компании федерального уровня с успешными проектами в Москве и Санкт–Петербурге.

STENOY — девелоперская компания со специализацией на премиальных проектах и жилых комплексах бизнес-класса.

Наш форвард — многолетний опыт и финансовая устойчивость «Патек Групп», помноженные на профессиональную экспертизу в технологиях, урбанистике и мировых трендах жилого девелопмента.

Коммерческий портфель

В портфеле компании — 194 000 м² коммерческой недвижимости, регулярно приносящей прибыль. За счет диверсификации мы можем гарантировать, что все объекты будут сданы вовремя или раньше срока в заявленном качестве.

Наши арендаторы — крупнейшие российские ритейлеры: устойчивые и платежеспособные лидеры в своих индустриях.

Офисные помещения на ул. Складочная

ТРЦ «Клен»

Наш форвард — многолетний опыт и финансовая устойчивость «Патек Групп», помноженные на профессиональную экспертизу
в технологиях, урбанистике
и мировых трендах жилого девелопмента.

Партнерство

Философия win-win как новая этика

STENOY живет и стратегически действует в мире обоюдовыгодного сотрудничества на долгосрочной основе.

Мы не умеем и не хотим мыслить иначе, потому что убеждены: такой подход в сегодняшних бизнес-реалиях — единственно возможный базис для проектирования и вывода на рынок качественных и надежных девелоперских проектов,
к которым мы стремимся.

Приоритет
у soft skills

Мы знаем и понимаем специфику работы и ожидания наших партнеров, при этом в коммуникации
с финансовыми партнерами, строительными подрядчиками, брокерами-партнерами, архитекторами и дизайнерами, маркетинговыми партнерами
и сотрудниками мы первоочередно стремимся исходить из принципа человеко-ориентированности.

Это значит, что мы слушаем и слышим, разговариваем и находим решения на стыке интересов.

Прозрачность
бизнес-процессов

Предельно осмысленно и понятно формируем запросы к рабочим группам, знаем, чего ожидаем, в 90% случаев даем четкий фидбек по ходу проекта как в качестве обратной связи о работе коллег, так и о решениях и действиях с нашей стороны.

Все финансовые операции мы проводим открыто и в соответствии с четкими графиками.

Смотреть официальные документы

Партнеры

Финансирование

Главный российский банк выступает гарантом сделок
и доверяет нам свою репутацию.

Генеральный строительный подрядчик

Работаем вместе 20 лет: за это время компания ни разу не подводила нас в сроках и качестве строительства.

Строительные
технологии

Ко-эксклюзивный партнер по продажам

Международная брокерская компания в сфере премиальной недвижимости. В команде ARQ CITY– эксперты со стажем работы 20+ лет на рынке девелопмента, брокериджа, риэлти-сервиса и строительного менеджмента.

Архитектурный партнер на проектах

В числе лидеров московского рынка.
Сходимся в идее создания максимально комфортной среды для человека и в поиске новых
не клишированных подходов в проектировании.

Дизайн-партнер на проектах

С 2013 года создают интерьерные решения для квартир и домов, думая о людях, которые будут в них жить. Точное попадание в ценности STENOY в идеологии и на практике.

Управление на проектах

Не классическая управляющая компания. Выстраивает сервис на основании анализа и проектирования сценарного поведения пользователя и своей главной задачей ставит комфорт клиентов. Вместе создаем по-настоящему премиальный сервис в недвижимости.

Приоритет у soft skills

Мы знаем и понимаем специфику работы и ожидания наших партнеров, при этом
в коммуникации с финансовыми партнерами, строительными подрядчиками, брокерами-партнерами, архитекторами и дизайнерами, маркетинговыми партнерами
и сотрудниками мы первоочередно стремимся исходить из принципа человеко-ориентированности.